Un Programa Piloto

"como atrapar a un ladron"

 

 

 

 

 

Formulario para Investigar Crimenes en Condominios y Guia de Recursos para Propietarios de Unidades

   

    

 

 

 

   

Departamento que Aplica la Ley conjuntamente con Reguladores Estatales y Condominio Ombudsman Proveen Direccion y Asistencia a Propietarios de Unidades de Condominios


En respuesta a la creciente preocupacion de propietarios de  condominios con referencia al

mal manejo de fondos por los Miembros de la Junta de Directores y Administradores de Asociaciones Comunitarias, miembros del Departamento que Aplica las Leyes de la Florida (FDLE) se reunieron con representantes del Departamento que Regula Negocios (DBPR) y la Oficina de Condominio Ombudsman (OCO)  para conducir un Seminario Informativo de Condominios para las agencias de policias en el Sur de la Florida. Con la guia de DBPR, este Seminario resulto que el Departamento que Aplica las Leyes creara este formulario para propietarios afectados y para resolver sus quejas de una forma mas efectiva. 

 

Este formulario fue disenado para asistir a los propietarios de

unidades a presentar quejas en referencia a  supuestos  fraudes o  mal manejo financieros ya sea por parte de un miembro o por varios miembros de la junta de directores de la asociacion o por el administrador de asociaciones comunitaria.

La oficina de Condominio Ombudsman actuaria como una oficina de enlace para revizar y evaluar   estas quejas, ya sean de naturaleza administrativa, civil o criminal.

Por lo que, tu primera pregunta problamente seria “Que es el Ombudsman?”, seguida por,

Quien es el Ombudsman?

  

El Ombudsman, segun el derecho que le otorga la Seccion 718.5012 de los Estatutos de la Florida, actua como guia entre propietarios de unidades, miembros de la junta de directores, administradores de asociaciones comunitarias y otras partes  afectadas, para hacerle saber a ellos sus derechos y responsabilidades. La legislatura requiere que el ombudsman actue como recurso neutral para aquellas partes involucradas.

Actualmente, Danille Carroll es Directora de Condominio Ombudsman, y la oficina esta localizada en North Broward Regional Service Center, 1400 West Commercial Boulevard in Fort Lauderdale. El telefono es 954-202-3234. A continuacion esta el formulario de preguntas

que DBPR y FDLE han desarrollado con el objetivo de poder asistir mejor

al ombudsman a determinar como y donde su queja debe de ser procesada. Por favor leala cuidadosamente y provea toda la  informacion que aqui se requiere (adjunte documentacion adicional si es necesario).

  

Como Presentar una Queja con el Departamento de Condominio Ombudsman:

Envie esta forma completa  y copias de cualquier documentacion:

Oficina de Condominio Ombudsman, 1400 W. Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33309

 

Formulario de Investigacion para

Crimenes en Condos

 

Nombre:___________________________  Numero Telefonico:: (        )                                                 

Direccion:                                                         (         )                                                                             

Es usted propietario de alguna unidad? Si  No    Direccion y # de la unidad: #:                                     

Cual es el nombre del condominio?                                                                                                           

Cual es la direccion del condominio?                                                                                                         

Cual es el nombre de la asociacion del condominio?                                                                                  

Que posicion usted tiene en referencia a esta asociacion? (miembro de la junta, propietario etc…)

Asociacion de Junta de Directores:                     Nombres y numeros telefonicos      

                       Presidente:                                                                     (         )                                      

               Vice Presidente:                                                                     (         )                                      

                    Secretaria/o:                                                                      (         )                                     

                       Tesorera/o:                                                                     (         )                                      

Tiene este condominio una asociacion de administradores comunes?   Si          No 
Nombre/numero telefonico:                                                                         (        )                                    
Se ha quejado usted anteriormente con la junta de directores?         Si           No 

    Si es asi, Donde,Cuando y Cual fue su respuesta?                                                                                

                                                                                                                                                               

 

Ha usted enviado la forma de queja llamada.-”Condominium / Cooperative”, que provee el Departamento que Regula Negocios, Condominios, Venta de Tierras y Casas Mobiles (DBPR)?

        Si           No
Si es asi, por favor provea copia de esta queja y conteste las preguntas a continuacion:
Nombre y numero telefonico del Representante(s) de DBPR que atendio su caso :
                                                                                                                        (        )                            
                                                                                                                        (        )                            
               
En que estado se encuentra esta queja con DBPR?                                                                                 

                                                                                                                                                              

 

Ha usted contactado la oficina de Condo Ombudsman anteriormente?     Si       No

 

Cual es el nombre de la persona que usted alega que cree responsable por el mal manejo de fondos? Si es un miembro oficial de la Junta de su Condominio, por favor incluya la posicion.
                                                                                                                                                             
Ha hecho usted alguna solicitud para inspeccionar los archivos, segun los Estatutos de la Florida 718.111(15)©?

     Si           No

Ha usted revizado los archivos financieros del condominio para encontrar evidencia de cosas financieras mal hechas?

     Si           No

Cual fue el resultado de su repaso/ solicitud?                                                                                          

Por favor adjunte copias de alguna evidencia financiera que usted considere mal hecha? (cheques, contratos, facturas, recibos, archivos bancarios, etc…)

                                                                                                                                                              

 

Por favor detalle algunos testigos que puedan proveer evidencia financiera mal hecha. Provea nombres, numeros telefonicos y fundamente dicha alegacion. 

                                                                                                                                                             
Alguna auditoria o contabilidad se ha realizado para confirmar estas alegaciones? Si es asi, por favor provea copia de los estados financieros y resultado de esta auditoria. 
   Si           No

 

Por favor no envie esta forma hasta que usted no tenga suficiente documentacion que respalde estas alegaciones. No espere resultados immediatos. Investigaciones son complicadas y toman tiempo. Gracias por su paciencia.


Por favor copie y pegue esta forma en su programa word para imprimir.

 

MANTENGA ESTA SECCION PARA SUS ARCHIVOS

La parte de atras de esta seccion contiene informacion util que usted debe retener para futuras referencias.

Use el espacio proveido en la parte inferior para archivar informacion relacionada a las alegaciones reportadas a la Oficina Condominio Ombudsman en 1400 W. Commercial Blvd, Ft. Lauderdale, FL 33309, numero telefonico 954-202-3235

Fecha      Persona contactada       No. Telefonico
                                                                               

                                                                               

                                                                                
Otras Notas:

                                                                                

 

Guia de Recursos

Aventura Police Dept.
(305) 466-8989

Miami-Dade Police Dept.
(305) 4-POLICE
(305) 476-5423

Bal Harbour Police Dept.
(305) 866-5000

Bay Harbor Islands Police Dept. (305) 866-6242

Miami Shores Police Dept.                (305) 759-2468

Biscayne Park Police Dept.    (305) 893-7490

North Bay Village Police Dept.    (305)758-2626
.

Coral Gables Police Dept.       (305) 442-1600

North Miami Police Dept.           (305) 891-8111

Cutler Bay Police Dept.       (305) 234-4237

North Miami Beach Police Dept.   (305) 949-5500 / 5599

City of Doral Police Dept.     (305)593-6699

Opa-Locka Police Dept.             (305) 953-2877

El Portal Police Dept.          (305) 795-7870

Palmetto Bay Police Dept.         (305) 259-1270

Hialeah Police Dept.            (305) 687-2525

Pinecrest Police Dept.                 (305) 234-2100

Hialeah Gardens Police Dept.     (305) 558-3333

South Miami Police Dept.              (305) 663-6301

Homestead Police Dept.        (305) 247-1535

Sunny Isles Beach Police Dept.      (305) 947-4440

Key Biscayne Police Dept.              (305) 365-5555

Surfside Police Dept.                   (305) 861-4862

Miami Police Dept.                   (305) 579-6640

Sweetwater Police Dept.               (305) 552-9900

Miami Beach Police Dept.               (305) 673-7900

Virginia Gardens Police Dept.              (305) 871-3141

Miami Lakes Police Dept.               (305) 698-1500

West Miami Police Dept.                (305) 266-0530

Aventura Police Dept.
(305) 466-8989

Bal Harbour Police Dept.
(305) 866-5000

Miami-Dade Police Dept.
(305) 4-POLICE
(305) 476-5423

Bay Harbor Islands Police Dept. (305) 866-6242

Miami Shores Police Dept.

(305) 759-2468

Biscayne Park Police Dept.

(305) 893-7490

North Bay Village Police Dept.

(305)758-2626

Coral Gables Police Dept.

(305) 442-1600

North Miami Police Dept.(305) 891-8111

Cutler Bay Police Dept.

(305) 234-4237

North Miami Beach Police Dept.   (305) 949-5500 / 5599

North Miami Beach Police Dept.   (305) 949-5500 / 5599

North Miami Beach Police Dept.   (305) 949-5500 / 5599

North Miami Beach Police Dept.   (305) 949-5500 / 5599

North Miami Beach Police Dept.   (305) 949-5500 / 5599

North Miami Beach Police Dept.   (305) 949-5500 / 5599

City of Doral Police Dept.

(305)593-6699

Opa-Locka Police Dept.             (305) 953-2877

Opa-Locka Police Dept.  

(305) 953-2877

El Portal Police Dept.

(305) 795-7870

Palmetto Bay Police Dept.

(305) 259-1270

Hialeah Police Dept.

(305) 687-2525

Pinecrest Police Dept.

(305) 234-2100

Hialeah Gardens Police Dept. (305) 558-3333

South Miami Police Dept.

(305) 663-6301

Homestead Police Dept.

(305) 247-1535

Sunny Isles Beach Police Dept. (305) 947-4440

Key Biscayne Police Dept.

(305) 365-5555

Surfside Police Dept.

(305) 861-4862

Miami Police Dept.

(305) 579-6640

Sweetwater Police Dept.

(305) 552-990

Miami Beach Police Dept.

(305) 673-7900

Virginia Gardens Police Dept (305) 871-3141

Miami Lakes Police Dept.

(305) 698-1500

West Miami Police Dept.

(305) 266-0530

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OTROS CONTACTOS:

 

Violacion de leyes de condominios Dept. of Business and Professional Regulation

800-226-9101

ext 2

Discriminacion / Acoso Florida Commission on Human Relations 850-488-7082
Asistencia de Emergencia FEMA 800-621-3362
Quejas del Consumidor Dept. of Agriculture and Consumer Services 800-435-7352

 

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